Datirano poročilo o nepremičnini — 19 €
Stanje parcele, stavbe ali stanovanja na izbrani dan, v enem dokumentu, ki ga priložite k zadevi: nakup, gradnja, cenitev, dedovanje, kredit.
19 € za poročilo, v PDF po e-pošti v 24 urah. Najprej prejmete poročilo, nato plačate.
Se naslov, parcela ali stavba ne ujema s tem, kar je v evidenci?
Poročilo pokaže, kaj javne evidence na izbrani dan res vsebujejo — in kaj v njih manjka ali se razlikuje. Je podlaga za predlog za popravek pri Geodetski upravi in za spis pri notarju, banki ali zavarovalnici.
Kaj poročilo vsebuje
- naslov in oznake: stavba, deli stavbe in parcele, z identifikatorji EID
- parcela: površina, katastrska občina, namenska raba in dejanska raba z deleži, boniteta, upravni status
- stavba: leto izgradnje, etaže, konstrukcija, priključki, upravnik
- deli stavbe: dejanska raba, uporabna površina, številka stanovanja
- posplošena vrednost parcele in delov stavbe iz evidence vrednotenja, z navedbo, česa ne zajema
- lastništvo: lastniki, ki so pravne osebe, in število solastnin fizičnih oseb — imen fizičnih oseb evidenca ne objavlja
- česa evidence ne navajajo in kje to najti: zemljiška knjiga, bremena, prostorski akt, tržna cena
- viri in datumi: vsaka evidenca s stanjem, datumom prevzema in licenco
Pravi primer
To je pravo poročilo, sestavljeno iz istih evidenc kot vsako naročeno: Državni zbor, Šubičeva ulica 4, 1000 Ljubljana — stavba 1725-67, zgrajena leta 1959, 1 del stavbe, na 1 parceli s skupno površino 2.225 m².
Primer poročila (PDF, slovensko)
Cena in naročilo
19 € za poročilo, poslano v PDF po e-pošti v 24 urah. Najprej prejmete poročilo, nato povezavo za plačilo s kartico: na tem spletišču se nič ne plača, in nič, preden imate poročilo v rokah.
Kdo pripravi poročilo
Neodvisni izdajatelj, naveden v pravnem obvestilu, brez uradnega pooblastila. Viri: Geodetska uprava Republike Slovenije — kataster nepremičnin, kataster stavb in register naslovov (stanje 27. 9. 2026) ter evidenca vrednotenja (stanje 26. 9. 2026). Vsak vir je v poročilu datiran.
Omejitve poročila
Poročilo ne nadomešča izpiska iz zemljiške knjige (lastniki, bremena, služnosti) ne potrdila o namenski rabi, ki ga izda občina: le ta imata dokazno moč. Posplošena vrednost je vrednost iz množičnega vrednotenja (ZMVN-1), ne tržna cena.
Več nepremičnin hkrati? Dostop za podjetja obdela cel seznam.